Оформление земельного участка ГСК

Статьи

Одной из актуальных проблем нашего времени является оформление в соответствии с действующим законодательством прав на земельные участки в гаражно-строительных кооперативах (далее – ГСК).Ни для кого не секрет, что, зачастую, такие земельные участки используются собственниками гаражных боксов без оформленных в установленном порядке прав на земельный участок, т. е. с нарушением требований земельного законодательства.Как определить, наличие либо ….  Подробнее…

Сюжет ВГТРК Урал

Статьи

http://гск-гагарин.рф/wp-content/uploads/2019/05/1.mp4 Разносолы, хранящиеся в погребе гаража, Владимиру Аксенову приходится срочно спасать. Первые же крепкие морозы оставят его без припасов. В огромном гаражном комплексе на окраине Среднеуральска, рискуя жизнью, люди отапливают боксы, кто как может – электронагревателями, соляркой и даже дровами. «Вот напротив гараж, человек погиб. Две недели все отапливался масляной печкой, занимался ремонтом машин, под ….  Подробнее…

Порядок оформления земли под гаражом в гаражном кооперативе в собственность

Статьи

Гос/регистрацию прав собственности на гараж нередко в народе называют его приватизацией, что неверно с юридической точки зрения. Приватизацией называют передачу имущества (прим. — муниципального либо государственного) в собственность гражданину, а кооперативный гараж, согласно закону, уже сам по себе является собственностью гражданина (при условии, что он — член кооператива, ст.218 п.4 ГК). А что говорит закон ….  Подробнее…

Содержание общего имущества

Статьи

Спорные вопросы содержания общего имущества в нежилом здании Право собственности на недвижимое имущество обусловливает необходимость для собственника нести бремя его содержания (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). При этом, если субъекту права принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества в здании (но не все здание), у него возникает также обязанность нести расходы на содержание общего имущества ….  Подробнее…

Покупка бокса в ГСК

Статьи

Как правильно купить гаражный бокс в ГСК? Нормативными актами подобная ситуация не предусмотрена. Поэтому, интуитивно ориентируясь, можно предложить следующую последовательность действий: — заключаете предварительный договор (Договор о намерениях) об уступке прав на паевой взнос с выбывающим членом ГСК на условиях: 1 — приеме Вас членом ГСК, 2 — выходе продавца — члена ГСК из кооператива, 3 — размер оплаты определяется ….  Подробнее…

Налоговый учет в ГСК

Статьи

С 1 января 2008 г вступили в силу измененные положения пп.1 п.2 ст.251 НК РФ, согласно которым паевые, членские и иные целевые взносы членов товарищества гаражно-строительных кооперативов не подлежат налогообложению прибыли.  Разъяснения в Письме Минфина РФ от 16.10.2007 N 03-03-06/4/138.Средства ГСК состоят из вступительных, паевых, членских и иных целевых взносов членов товарищества. Для целей обложения ….  Подробнее…

О взыскании задолженности в ГСК

Статьи

1. Злостные (по мнению Правления) неплательщики вызываются на заседание Правления по письменным уведомлениям с приложением справки бухгалтера о сумме долга. Если вызов игнорируется — вопрос рассматривается в заочном порядке с составлением протокола, в котором указывается срок погашения долга. О своем решении Правление извещает должника письменно. 2. По истечении второго срока и в случае неоплаты долга — направляется письменное досудебное ….  Подробнее…

Смена председателя ГСК

Статьи

Хоть управление в гаражных кооперативах и осуществляется коллективно, его члены делегируют на определенное время полномочия по хозяйствованию другому лицу, которое зовется председателем правления ГСК. У него есть свои права и обязанности, которые полезно знать, чтобы вовремя снять с должности неподходящего управленца. Речь идёт о начальнике гаража или председателе гаражного кооператива. Кто это такой? Председатель гаражного ….  Подробнее…

Как зарегистрировать гаражный кооператив

Статьи

  Гаражно-строительный кооператив — это одна из наиболее распространенный форм потребительских кооперативов. Главной целью ГСК является удовлетворение участников кооператива (пайщиков) в их потребности хранения личных автосредств. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ Гаражный кооператив является некоммерческой структурой, а, следовательно, инициаторы создания кооператива и другие члены не могут извлекать прибыли из деятельности кооператива. Минимальное количество инициаторов ….  Подробнее…